一人デベロッパー養成プラットフォーム「堀塾」とは？

都心にRCマンションを新築する手法で、7年間に30億円の売却益を達成した経験のある塾長の堀鉄平のノウハウを塾生さんに共有することで、いわゆる「一人デベロッパー」を創出するプラットフォームです。堀塾では、個人の方が完成した不動産を買うのではなく、自分で土地から新築することで高い利回りを出す不動産投資の手法を共有しています。具体的には、開発用の土地を当社が取得し、権利関係を調整し、商品設計・ブランディング・建築設計まで当社で行って、開発は塾生さんが担うというものです。いわゆる開発リスクは塾生さんが負いますが、塾生さんにはその分高いリターンを得ることができます。当社は開発リスクを負わず、物件情報の提供から権利関係の調整、商品設計・ブランディング・建築設計までをトータルプロデュースすることにより高収益を実現します。

仕入れから売却までを
一貫サポート

堀塾では、個人の方が完成した不動産を業者さんの利益が乗った状態でエンドユーザーとして買うのではなく、自分で不動産を開発する一人デベロッパーとなることで、高い利回りを得ることを目指します。そのため、土地を仕入れるところから、不動産を開発して売却するところまでの全体の流れを堀塾がトータルプロデュースします。

勝つために必要な
各分野のスペシャリストを紹介

単独の力では成功することの難しい不動産投資に、優良な物件を仕入れるルート、融資に積極的な金融機関・担当者、土地の再有効活用が描ける建築士、コストダウンできる工務店、節税戦略に長けた税理士、不動産に強い弁護士、賃貸の客付けに力を発揮するPM業者、出口の買い手候補を連れて来る仲介業者等の専門家やネットワークを塾生に紹介し、成功をより確かなものにします。

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